Nabízíme k prodeji pěkný, světlý byt 2+kk o ploše 42 m2 v Jablonci nad Nisou - Mšeně, v ulici Mechová v docházkové vzdálenosti od Jablonecké přehrady.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 3 NP osmipodlažního panelové bytového domu v lokalitě Mšeno nad Nisou s kompletní občanskou vybaveností. V pochozí vzdálenosti od domu se nachází škola, školka a autobusová zastávka, pekárna, řeznictví, samoobsluha atd. V okolí je nádherná příroda umožňující krásné procházky a relaxaci v okolí přehrady.

Byt je v původním stavu s panelovým bytovým jádrem a umožní tak novému majiteli realizovat úpravy dle vlastního vkusu a potřeb.

Dispozice bytu: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC. K jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Dům je po rekonstrukci vnitřních prostor, stoupaček a výměně oken za plastová. Na rok 2022 je plánována kompletní revitalizaci (zateplení fasády, střecha, nový výtah). Dále je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace.

Aktuální výše poplatků za služby je stanovena na 2.520,- Kč (teplo, TUV a SV, výtah, el. Společných prostor, odvoz odpadků) od roku 2022 v rámci revitalizace bude položka navýšena o zhruba 1.034,- Kč (25,- Kč / m2) na splátku úvěru SVJ na revitalizaci domu a fond oprav.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Byt je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. S financováním rádi zdarma pomůžeme.

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Volný dle dohody.