V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, slunný byt v osobním vlastnictví, ve kterém proběhla v roce 2022 kompletní rekonstrukce. Dispozice bytu je 3 +1 s výměrou 64 m2 + 2 m2 sklep a nachází se v 5.NP pětipodlažního zděného bytového domu.
Bytový dům prošel rekonstrukcí - plastová okny, nové stoupačky, výtah atd. V pěším dosahu pár minut chůze jsou veškeré služby, škola, školka, nákupní centrum, pošta. Dopravu do města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů a frekvencí zastávek.
Maminky s dětmi jistě zaujme mateřská školka nebo dětské hřiště, které jsou hned před domem nebo ZŠ vzdálená jen 6 minut chůze (390 m) od domu. Za nákupem potravin je to do blízkého Penny marketu jen 3 minutu chůze (150 m), lékárna je vzdálena jen 5 minut chůze (300 m) a na nejbližší autobusovou zastávku jen 7 minut chůze (420 m) od domu. V letních měsících je pak možnost koupání například na koupališti v Tyršově ulici, krásném moderním koupališti s bazény, skluzavkami a tobogány.
Celý byt je po kompletní zdařilé a kvalitní rekonstrukci po které v bytě nikdo nebydlel. Vše je tedy úplně nové. Rekonstrukce zahrnovala novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu. Novou koupelnu a WC. Jsou kompletně vylité podlahy a položený nový vinylový povrch. Rekonstrukci majitel prováděl pro účely svého bydlení. Probíhala tedy s důrazem na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů a postupů.
Byt se skládá se z prostorné vstupní chodby (7,9 m2), která umožňuje díky své ploše instalaci vestavěných skříní, jídelny s kuchyní (11,7 m2), světlého obývacího pokoje (16,4 m2), dětského pokoje (12 m2) a ložnice (12,8 m2) s lodžií. Dále koupelny (2,3 m2) a samostatného WC (1 m2). K bytu také náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2 m2. Vlastníci bytů mají v domě ke společnému užívání k dispozici 2x kolárnu, sušárnu nebo dílnu.
Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje výměník umístěný v suterénu domu.
Soběslav je moderní město s pestrou historií obklopené nádhernou přírodou. Leží na soutoku Lužnice a Černovického potoka v blatské krajině jižně od Tábora. Již v roce 1293 tady stála osada, která byla jmenovaná roku 1390 městem. Tehdy už město patřilo Rožmberkům, kteří zde nechali vystavět hradní palác. K návštěvě láká gotický hrad, muzeum i kostel sv. Petra a Pavla, z jehož věže je krásný výhled do krajiny tak lákavé pro cyklisty, houbaře, milovníky vodních sportů a historie.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.
Financování jako přední hypoteční specialista s 12 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Veškeré dotazy rád zodpovím.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Byty 3+1 | Zástavba | Obchodní a obytná |
Lokalita | Sídliště Míru 503/15, Soběslav - Soběslav III | En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Okres | Tábor | Zařízený | Ne |
Náklady na bydlení | 3.672,- Kč (teplo, voda teplá a studená, fond oprav, atd.) + elektřina dle individuální spotřeby | Výtah | ano |
Vlastnictví | Osobní | Lodžie | ano (3 m²) |
Plocha užitná | 64 m² | Sklep | ano (2 m²) |
Plocha podlahová | 66 m² | Komunikace | Asfaltová |
Počet podlaží | 5 | Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody |
Podlaží umístění | 5 | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Stav objektu | Po rekonstrukci | Voda | Dálkový vodovod |
Budova | Skeletová | Elektřina | 230V |
Poloha objektu | Samostatný | Odpad | Veřejná kanalizace |
Umístění objektu | Klidná část obce | Topení | Ústřední dálkové |