Prodej, Byty 3+1, 64 m² - Soběslav III, Ev.č.: 00107prodáno

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, slunný byt v osobním vlastnictví, ve kterém proběhla v roce 2022 kompletní rekonstrukce. Dispozice bytu je 3 +1 s výměrou 64 m2 + 2 m2 sklep a nachází se v 5.NP pětipodlažního zděného bytového domu.

Bytový dům prošel rekonstrukcí - plastová okny, nové stoupačky, výtah atd. V pěším dosahu pár minut chůze jsou veškeré služby, škola, školka, nákupní centrum, pošta. Dopravu do města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů a frekvencí zastávek.

Maminky s dětmi jistě zaujme mateřská školka nebo dětské hřiště, které jsou hned před domem nebo ZŠ vzdálená jen 6 minut chůze (390 m) od domu. Za nákupem potravin je to do blízkého Penny marketu jen 3 minutu chůze (150 m), lékárna je vzdálena jen 5 minut chůze (300 m) a na nejbližší autobusovou zastávku jen 7 minut chůze (420 m) od domu. V letních měsících je pak možnost koupání například na koupališti v Tyršově ulici, krásném moderním koupališti s bazény, skluzavkami a tobogány.

Celý byt je po kompletní zdařilé a kvalitní rekonstrukci po které v bytě nikdo nebydlel. Vše je tedy úplně nové. Rekonstrukce zahrnovala novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu. Novou koupelnu a WC. Jsou kompletně vylité podlahy a položený nový vinylový povrch. Rekonstrukci majitel prováděl pro účely svého bydlení. Probíhala tedy s důrazem na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů a postupů.

Byt se skládá se z prostorné vstupní chodby (7,9 m2), která umožňuje díky své ploše instalaci vestavěných skříní, jídelny s kuchyní (11,7 m2), světlého obývacího pokoje (16,4 m2), dětského pokoje (12 m2) a ložnice (12,8 m2) s lodžií. Dále koupelny (2,3 m2) a samostatného WC (1 m2). K bytu také náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2 m2. Vlastníci bytů mají v domě ke společnému užívání k dispozici 2x kolárnu, sušárnu nebo dílnu.

Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje výměník umístěný v suterénu domu.

Soběslav je moderní město s pestrou historií obklopené nádhernou přírodou. Leží na soutoku Lužnice a Černovického potoka v blatské krajině jižně od Tábora. Již v roce 1293 tady stála osada, která byla jmenovaná roku 1390 městem. Tehdy už město patřilo Rožmberkům, kteří zde nechali vystavět hradní palác. K návštěvě láká gotický hrad, muzeum i kostel sv. Petra a Pavla, z jehož věže je krásný výhled do krajiny tak lákavé pro cyklisty, houbaře, milovníky vodních sportů a historie.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.

Financování jako přední hypoteční specialista s 12 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Veškeré dotazy rád zodpovím.