Prodej, Byty 3+kk, 83m² +1/2 podíl na společných částech domu a zahradě + dvojgaráž Liberec XII-Staré Pavlovice, Ev.č.: 00070prodáno

Nabízím Vám pěkné bydlení v cihlovém domě o dvou bytových jednotkách s pěknou a udržovanou zahradou v klidné a žádané lokalitě v Liberci – Starých Pavlovicích. Lokalita se vyznačuje snadnou dostupností do centra města, do zóny obchodů a služeb, školkám a školám a současně vybízí k procházkám po okolí plném zeleně.

Samostatná bytová jednotka 3+kk (83,4 m2) k prodeji zabírá celé 1.NP. Jednotka je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci. Patří k ní dvojgaráž na vlastní parcele (45 m2) a ideální ½ pozemků se zahradou (799 m2). Vše je v OV. Náleží k ní také poloviční podíl na spol. prostorách domu.

Světlý a prostorný byt sestává z obývacího pokoje a kuchyně s moderní linkou s vestavěnými spotřebiči (30 m2) a výstupem na zahradu s posezením. Dále pak z ložnice (13,7 m2), prostorného dětského pokoje (21,9 m2), který je připraven na možnost rozdělení na dva menší a koupelny s vanou a sprchovým koutem (8 m2).

Dále je přímo k jednotce vyčleněna k výhradnímu užívání 2 x půdní kóje (17,2 m2). Dále v suterénu domu, který je částečně nadzemní i prostorná a světlá denní místnost s ústředním topením, která nabízí mnoho variant dalšího využití jako např. propojení s bytovou jednotkou nad ní, kancelář pro home office, klubovna apod. (21 m2), prádelna (9,4 m2) a sklepní místnost s bojlerem (4,8 m2). Celková podlahová plocha jednotky a příslušenství činí 136 m2.

Jednotka disponuje nízkými provozními náklady ve výši 3.480,- Kč za spotřebu vody, plynu a elektrické energie. Topení je ústřední na vlastní plynový kotel, k ohřevu vody slouží elektrický bojler. Na zahradě je studna s užitkovou vodou. Garáž je vybavená sekčními vraty na el. pohon

Dům je možno financovat úvěrem až do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek. Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat.