Prodej, 1/2 RD - Byt 5+1, 113,29 m² + další místnosti + 1/2 podíl na společných částech domu a zahradě + garáž Liberec Ruprechtice, Ev.č.: 00077prodáno

Nabízím Vám pěkné bydlení v cihlovém domě o dvou bytových jednotkách s pěknou a udržovanou zahradou v klidné a žádané lokalitě v Liberci – Ruprechticích. Lokalita se vyznačuje snadnou dostupností do centra města, do zóny obchodů a služeb, školkám a školám.

Samotný prodej se týká ideální 1/2 poloviny rodinného domu včetně pozemků a zahrady, kdy je dům rozdělen na 2 podlaží. Na každém podlaží se nachází jedna bytová jednotka ve výlučném užívání. Předmětná bytová jednotka se nachází v 1. NP a je dispozičně řešena jako 4+1 + pracovna a samostatné WC a koupelna (113,29 m2). Dále k ní náleží do výlučného užívání jedna místnost na půdních prostorách předělaná na samostatný pokoj (22 m2), který lze propojit s bytovou jednotkou pod ním schodištěm. Dále kotelna a 2 sklepní prostory.
Součástí je samozřejmě podílové užívání společných částí domu jako jsou schodiště, dílna, sklepní prostory, půda atd.

Světlý a prostorný byt sestává z předsíně (7,65 m2), pracovny (7,05 m2), spíže (0,81 m2), pokoje (12,65 m2), pokoje (17,27 m2), pokoje (22,39 m2), pokoje (20 m2), chodby (3,83 m2), kuchyně (14,03 m2), koupelny (4,25 m2) a samostatného WC (3,36 m2). Jednotka je v původním udržovaném stavu a skýtá možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu a požadavků na dispozici např. 4 kk mezonet 135,29 m2.

Jednotka disponuje nízkými provozními náklady v aktuální výši 3.480,- Kč za spotřebu vody, tepla a elektrické energie. Topení je ústřední buď vytápěné z teplárny a nebo lze vytápět i přes vlastní kotel na tuhá paliva připojený na ústřední topení. K ohřevu vody slouží elektrický bojler.

K dispozici je ve výlučném užívání pěkná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a skleníkem pro pěstování zeleniny.

Dům není rozdělen prohlášením vlastníka a v případě financování hypotečním zajištěným úvěrem nelze vložit zástavní právo. Je tedy třeba dozajistit jinou nemovitostí.

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat.