Prodej rodinného domu, 120m 2, Dřínov - okr. Mělník, Ev.č.: 00174rezervováno

RD-Drinov-42

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům a s ním i možnost bydlení v dosahu Prahy, přesto v klidné a malé obci Dřínov – okr. Mělník.

Nemovitost má dispozici 4+1 o obytné ploše cca 120m2 a je podsklepena.
Přízemí má celkovou plochu 84,3m2 a sestává ze zádveří, chodby, kuchyně, spíže, ob. pokoje, samostatného pokoje, koupelny s vanou a WC. Podkroví má celkovou plochu 77,5m2 a sestává z haly, ze které je vstup na balkón, dále samostatného pokoje, samostatného WC a půdních prostor. Tyto půdní prostory by bylo možno přestavět na další pokoje, což by tvořilo celkovou dispozici domu 6+1, případně rekonstrukcí rozdělit na další bytovou jednotku.

V r. 2018 proběhla výměna oken, jinak se dům nachází v původním dobře udržovaném stavu – konstrukce domu zděná, střecha sedlová, krytina z pálených tašek, podlahové krytiny kombinací koberců, linolea a keramické dlažby. Vytápění je řešeno elektrokotlem s přitápěním krbovými kamny, ohřev vody prostřednictvím bojleru. Ze sítí je dům napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a studnu. Obecní vodovod je na hranici pozemku a lze se připojit. Součástí pozemku je také garáž a kůlna, pozemek je oplocený.
Nemovitost stojí v souboru několika samostatných domů mimo hlavní silnici vedoucí obcí.

Obec Dřínov je vzdálená pouze 20 minut od Prahy, 10 minut od Kralup nad Vltavou a 15 minut od Mělníku. Linka autobusu jezdí na metro C - Kobylisy. Z občanské vybavenosti je k dispozici obchod (otevřený denně 7.00 – 19.00), obecní úřad, výdejní místo České pošty, místní knihovna a hostinec. MŠ a ZŠ jsou ve vedlejších obcích Chlumín (vzdálený 5km) a Hostín u Vojkovic (vzdálený 3 km).

Tato nemovitost je skvělou investicí do vaší budoucnosti. Nechte se okouzlit tímto domem plným potenciálu a klidného života v malé obci.

Dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost představím.

 

Soubory ke stažení

drinovRD (1)

 

Základní informace
KategorieRodinné domyUmístění objektuKlidná část obce
LokalitaDřínovZástavbaObytná
OkresMělníkEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
Náklady na bydlení7965,- Kč teplo, teplá a studená voda, elektřina atd.GarážAno
Velikost4 pokojePočet garáží1
Užitná plocha120 m²Balkónano (5 m²)
Plocha pozemku371 m²Sklepano (16 m²)
Počet podlaží2VodaDálkový vodovod
Stav objektuDobrýElektřina230V
BudovaCihlováOdpadVeřejná kanalizace
Typ domuPatrovýTopeníÚstřední elektrické
Poloha objektuSamostatný