Prodej, Rodinné domy 4+1, 161 m² + zahrada 1043 m² - Liberec - Krásná Studánka, Ev.č.: 0015015 390 000 Kč

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1. Dům, který je ve výborném technickém stavu kdy se jedná se o novostavbu s předpokladem dokončení a kolaudace k 4/24, se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Krásné Studánky u Liberce s výhledem na Ještěd.

Nabízený rodinný dům disponuje příjemnou, rovnou zahradou orientovanou na jih o výměře 1.043 m2 se zastřešeným stáním pro až dvě vozidla. Celodenně osluněná zahrada nabízí příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování květin či zeleniny.

Dispozičně je dům situován jako 1 jednotka o dispozici 4+1+ prostorný půdní prostor se dvěma koupelnami a zastřešeným stáním. Z přízemí je možný výstup na terasu s přístupem na zahradu, v 1. NP je k dispozici balkon.

Ze sítí je dům napojen na elektrickou přípojku. Voda je řešena vlastní vrtanou 30 m hlubokou studnou, odpady jsou řešeny čističkou. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, které se stará o nízkoenergetický chod domu, ohřev vody zajišťuje bojler. Možností je i topení pomocí krbu, který lze umístit v obývacím pokoji k navození příjemné atmosféry.

Dispozice:

PP: zádveří (9 m2), chodba (6,2 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,5 m2), obývací pokoj (41,4 m2) s výstupem na prostornou terasu (23,2 m2), kuchyň s jídelnou (13,5m2) a schodiště do 1. NP.

1.NP: chodba s technickým koutem (13,9 m2), pokoj (18 m2), 2x pokoj (20,7 m2) s výstupem na balkon (9,7 m2), pokoj (14,3 m2), koupelna s vanou a WC (5 m2).

Doporučuji projít si dům i pomocí virtuální prohlídky, která je Vám k dispozici ve fotografiích, průlet zahradou a pohled z ptačí perspektivy na okolí si můžete vychutnat na přiloženém videu.

Krásná studánka nabízí krásnou přírodu s řadou turistických, cyklistických a běžkařských tras. Nedaleko domu je fotbalové hřiště a tenisové kurty nebo vyhlášená restaurace „Studánecký Medvěd“ . Na nejbližší autobusovou zastávku zajišťující spojení s Libercem je to 7 minut chůze (470 m).

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto úžasnou nemovitost představím.

 

Soubory ke stažení

dum-krasna-studanka
PENB

 

Základní informace
KategorieRodinné domyEn. náročnost b.C - Úsporná
LokalitaŠvestková, LiberecUkazatel ENB125 kWh/m2 za rok
OkresLiberecpodle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
Velikost4 pokojeZařízenýNe
Plocha užitná160 m²Míst k parkování2
Plocha podlahová193 m²ParkováníAno
Plocha pozemku1.043 m²Výtahne
Stav objektuNovostavbaBalkónano (10 m²)
BudovaCihlováTerasaano (23 m²)
Typ domuPatrovýKomunikaceAsfaltová
Poloha objektuSamostatnýDopravaSilnice, MHD
Umístění objektuKlidná část obceVodaMístní zdroj
ZástavbaObytnáElektřina230V, 400V
Rok kolaudace2024OdpadČOV pro celý objekt
Rok výstavby2022