V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, slunný byt v osobním vlastnictví, ve kterém proběhla v roce 2015 kompletní rekonstrukce. Dispozice bytu je 1 +1 s výměrou 39 m2 + 2 m2 sklep a nachází se v 9.NP dvanáctipodlažního panelového bytového domu.
Bytový dům prošel rekonstrukcí - plastová okny, nové stoupačky, zateplení fasády, střecha, výtah atd. V pěším dosahu pár minut chůze jsou veškeré služby, škola, školka, restaurace, dětská hřiště, pošta. Dopravu do města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů a frekvencí zastávek.
Celý byt je po kompletní zdařilé a kvalitní rekonstrukci. Rekonstrukce zahrnovala novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu. Novou koupelnu a WC, novou kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči. Rekonstrukci majitel prováděl pro účely svého bydlení. Probíhala tedy s důrazem na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů a postupů.
Byt se skládá ze vstupní chodby s vestavěnými úložnými prostory (4,5 m2), kuchyně (5,6 m2), prostorného a světlého obývacího pokoje (23,6 m2) a prostorné koupelny s WC (4,1 m2). K bytu také náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře 2 m2.
Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.
Financování jako přední hypoteční specialista s 12 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Veškeré dotazy rád zodpovím.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Byty 1+1 | En. náročnost b. | C - Úsporná |
Lokalita | Borový vrch 792/48, Liberec - Liberec XIV-Ruprechtice | Ukazatel ENB | 107 kWh/m2 za rok |
Okres | Liberec | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Náklady na bydlení | 3.586,- Kč (teplo, voda teplá a studená, fond oprav, atd.) + elektřina dle individuální spotřeby | Zařízený | Ano |
Vlastnictví | Osobní | Výtah | ano |
Užitná plocha | 39 m² | Sklep | ano (2 m²) |
Podlahová plocha | 39 m² | Komunikace | Asfaltová |
Počet podlaží | 12 | Telekomunikace | Telefon, Internet |
Podlaží umístění | 9. NP | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Stav objektu | Velmi dobrý | Voda | Dálkový vodovod |
Budova | Panelová | Elektřina | 230V |
Poloha objektu | V bloku | Odpad | Veřejná kanalizace |
Umístění objektu | Klidná část obce | Topení | Ústřední dálkové |
Zástavba | Obchodní a obytná |