V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji krásný, slunný byt v osobním vlastnictví, ve kterém proběhla v roce 2016 kompletní rekonstrukce. Dispozice bytu je 2 + 1 s výměrou 56 m2 + sklep 3 m2 a nachází se v 5.NP osmipodlažního revitalizovaného panelového domu.
Bytový dům prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí - fasáda, předokenní rolety, nová střešní krytina, nové stoupačky atd. Nedaleko se nachází dětské hřiště, v dosahu jsou veškeré služby, škola, školka, obchod, pošta. Dopravu do města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů a frekvencí zastávek.
Maminky s dětmi jistě zaujme dětské hřiště s pískovištěm jen 2 minuty chůze (140 m) od domu, nebo ZŠ vzdálená jen 6 minut chůze (310 m) od domu a MŠ jen 4 minuty chůze od domu (200 m). Za nákupem potravin je to do blízkého marketu jen 7 minutu chůze (370 m) a na nejbližší autobusovou zastávku jen 4 minuty chůze (220 m) od domu. Za odpočinkem je pak možno vyrazit na procházky do přilehlých harcovských lesů, nebo se projít kolem nedaleké Liberecké přehrady.
Celý byt je velmi vkusně a kvalitně zrekonstruován v kombinaci moderního interiéru a přírodních barev a materiálů. Skládá se z prostorného obývacího pokoje (17,6 m2), kuchyně s moderní linkou se spoustou úložných prostor a značkovými spotřebiči (9,6 m2). Dále pak z ložnice (12,8 m2), prostorné chodby vybavené moderními vestavěnými skříněmi (12,2 m2), moderní koupelny (2,9 m2) s velkým sprchovým koutem a samostatného WC (0,9 m2). K bytu také náleží sklepní kóje v suterénu domu o výměře 3 m2.
Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Ohřev TUV a vytápění zajišťuje teplárna.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.
Případné financování této nemovitosti hypotečním úvěrem zajišťuje RK za exkluzivních VIP podmínek bez nutnosti návštěvy banky (ocenění nemovitosti zdarma (úspora 5.600,- Kč), vklad zástavy do KN zdarma (úspora 2.000,- Kč), atd,
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Veškeré dotazy rád zodpovím.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Byty 2+1 | En. náročnost b. | C - Úsporná |
Lokalita | Nezvalova 658/15, Liberec - Liberec XV-Starý Harcov | Ukazatel ENB | 102 kWh/m2 za rok |
Okres | Liberec | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Náklady na bydlení | 3.522,- Kč (teplo, teplá voda, fond oprav atd.) + elektřina dle spotřeby | Zařízený | Ano |
Vlastnictví | Osobní | Výtah | ano |
Užitná plocha | 56 m² | Sklep | ano (2 m²) |
Podlahová plocha | 56 m² | Komunikace | Asfaltová |
Počet podlaží | 8 | Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
Podlaží umístění | 5. NP | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Stav objektu | Po rekonstrukci | Voda | Dálkový vodovod |
Budova | Panelová | Elektřina | 230V |
Poloha objektu | Řadový | Odpad | Veřejná kanalizace |
Umístění objektu | Sídliště | Topení | Ústřední dálkové |
Zástavba | Obchodní a obytná |