Prodej, Byty 3+1, 62 m² + lodžie 3,5 m² - Praha - Prosek, Ev.č.: 00152rezervováno

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemný, slunný byt v osobním vlastnictví. Dispozice bytu je 3+1/L s výměrou 62 m2 + lodžie 3,5 m2 a nachází se v 8.NP jedenáctipodlažního bytového domu.

Bytový dům je ve velmi dobrém stavu udržovaném stavu. Nedaleko se nachází dětské hřiště, v dosahu jsou veškeré služby, škola, školka, obchod, pošta. Dopravu do města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů a frekvencí zastávek.

Maminky s dětmi jistě zaujme nedaleký park Přátelství, nebo ZŠ vzdálená 15 minut chůze (978m) od domu. Za nákupem potravin je to do nedaleké Smíšenky jen 4 minuty chůze (240 m) a pro větší nákup se můžete zastavit v nedaleké Bille jen 6 minut chůze (358 m). Na nejbližší autobusovou zastávku je to jen 4 minuty chůze (257 m) a na stanici metra C Prosek je to pouhých 5 minut chůze (293 m). Za odpočinkem je pak možno vyrazit na procházky do nedalekého parku Přátelství s amfiteátrem a přírodními jezírky vzdáleného jen 5 minut chůze od domu (287 m).

Celý byt je velmi příjemný a světlý po celkové rekonstrukci z roku 2019. Skládá se z prostorného obývacího pokoje (17,23 m2). Dále pak z ložnice (9,58 m2), dětského pokoje (11,09 m2), kuchyně (7,22 m2) s výstupem na lodžii (3,45 m2), prostorné chodby (9,34 m2) s komorou (3,08 m2), koupelny se sprchovým koutem (3,45 m2) a samostatného WC (1 m2).

Dům je napojen na veškeré rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Ohřev TUV a vytápění je zajištěno centrálně.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.

Případné financování této nemovitosti hypotečním úvěrem zajišťuje RK za exkluzivních VIP podmínek bez nutnosti návštěvy banky (ocenění nemovitosti zdarma (úspora 5.600,- Kč), vklad zástavy do KN zdarma (úspora 2.000,- Kč), atd,

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Veškeré dotazy rád zodpovím.

 

Soubory ke stažení

PENB

 

Základní informace
KategorieByty 3+1Ukazatel ENB99 kWh/m2 za rok
LokalitaJablonecká 719/1, Praha - Prosekpodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Okresúzemí Hlavního města PrahyZařízenýČástečně
Náklady na bydlení4.912,- Kč (teplo, voda teplá a studená, fond oprav, atd.) + elektřina dle individuální spotřeby + plyn na vařeníVýtahano
VlastnictvíOsobníLodžieano (4 m²)
Plocha užitná62 m²KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží12TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
Podlaží umístění9. NPDopravaSilnice, MHD, Autobus
Stav objektuVelmi dobrýVodaDálkový vodovod
BudovaPanelováElektřina230V
Poloha objektuV blokuPlynPlynovod
Umístění objektuKlidná část obceOdpadVeřejná kanalizace
ZástavbaObchodní a obytnáTopeníÚstřední dálkové
En. náročnost b.C - Úsporná