Prodej, Rodinné domy, 129 m² , pozemek 151 m² - Liberec VI-Rochlice, Ev.č.: 00115prodáno

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům z roku 2013, který je ve výborném technickém stavu, a s ním i možnost bydlení ve vyhledávané a klidné lokalitě části Liberce – Rochlicích.

Nabízený řadový rodinný dům disponuje příjemnou zahrádkou na kterou je přímý výstup z obývacího pokoje, a která nabízí příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování květin či zeleniny. Dále je k dispozici parkovací plocha před domem pro 2 vozy na vlastním pozemku a garáž pro 1 vozidlo.

Dispozičně je dům situován jako 1 jednotka o dispozici 3+kk+ technická místnost + garáž, která se dá jednoduše pomocí příček rozdělit na 4+kk+ technická místnost + garáž.

Ze sítí je dům napojen na elektrickou, plynovou, vodovodní a kanalizační přípojku. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a ohřev vody bojler nahřívaný kotlem.

Dispozice:

PP: předsíň (7,35 m2), samostatné WC (2,92 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyní (31,82 m2), kuchyňský kout (5,64 m2), garáž se vstupem z domu (16,08 m2) a schodiště do 1. NP.

1.NP: chodba (7,54 m2), technická místnost s pračkou, sušičkou, kotlem a bojlerem (5,27 m2) pokoj 13,57 m2), pokoj (22,2 m2), prostorná koupelna vanou, sprchovým koutem a WC (9,28 m2) a terasa (7,1 m2).

Doporučuji projít si dům i pomocí virtuální prohlídky, která je Vám k dispozici ve fotografiích.

Bydlení Vám kromě lokality a zahrádky zpříjemní například park Nové Vratislavice s dětským hřištěm (6 minut chůze), dětské hřiště v ulici u Sila (10 minut chůze). Potraviny lze pořídit v nedalekém nákupním středisku Albert, kde najdete i lékárnu a poštu (6 minut chůze). ZŠ Dobiášova pro Vaše děti je pak vzdálena 11 minut chůze. Spojení s městem zajišťuje MHD kdy na nejbližší zastávku je to pouhých 5 minut chůze.

Rodinný dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 13 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto úžasnou nemovitost představím.

Základní informace
KategorieRodinné domyZařízenýČástečně
LokalitaNachová 1217/3, Liberec - Liberec VI-RochliceMíst k parkování2
OkresLiberecParkováníAno
Velikost3 pokojeGarážAno
Plocha užitná122 m²Počet garáží1
Plocha podlahová129 m²Výtahne
Plocha pozemku151 m²Terasaano (7 m²)
Plocha zahrady43 m²KomunikaceAsfaltová
Stav objektuVelmi dobrýTelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
BudovaCihlováDopravaSilnice, MHD
Typ domuPatrovýVodaDálkový vodovod
Poloha objektuŘadovýElektřina230V
Umístění objektuKlidná část obcePlynPlynovod
ZástavbaObytnáOdpadVeřejná kanalizace
Rok výstavby2013TopeníÚstřední plynové
En. náročnost b.G (PENB nedodán)