V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1+ sklad/pokoj + spižírna + garáž, který je po kompletní zdařilé a nákladné rekonstrukci z roku 2015. Dům je ve výborném technickém stavu a nabízí možnost bydlení ve vyhledávané a klidné lokalitě Rovenska pod Troskami na dosah Českého ráje.

Nabízený rodinný dům disponuje příjemnou, krásnou, udržovanou zahradou orientovanou na jih o výměře 612 m2 s pergolou a zahradní chatkou na uskladnění zahradního nářadí a venkovním posezením. Celodenně osluněná zahrada nabízí příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování květin či zeleniny na připravených záhonech. Dále je k dispozici parkovací plocha vedle domu před garáží.

Dispozičně je dům situován jako 1 jednotka o dispozici 4+1+ sklad/pokoj + spižírna se dvěma koupelnami a garáží. Z mezipatra je zároveň možný výstup na terasu.

Ze sítí je dům napojen na elektrickou, plynovou, vodovodní a kanalizační přípojku. Zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění domu a ohřev zajišťuje plynový kotel. Možností je i topení pomocí krbu s výměníkem napojeným na radiátory v celém domě, který je umístěn v obývacím pokoji kde navozuje příjemnou atmosféru.

Dispozice:

PP: chodba (10,1 m2), koupelna s vanou a WC (8,1 m2), samostatné WC (1,6 m2), obývací pokoj (15,3 m2), kuchyň s jídelnou (15,3m2), samostatný pokoj se vstupem do koupelny (17,1 m2) spižírna (7,7 m2) a schodiště do 1. NP.

1.NP: chodba s pracovním koutem (10,1 m2), pokoj (18 m2), pokoj (20,6 m2) se vstupem do koupelny se sprchovým koutem a WC (5,2 m2), sklad / pokoj (14,4 m2). V mezipatře je pak výstup na terasu s výhledem do zahrady (8,6 m2).

Doporučuji projít si dům i pomocí virtuální prohlídky, která je Vám k dispozici ve fotografiích, průlet zahradou si můžete vychutnat na přiloženém videu.

Město Rovensko pod Troskami nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně lékárny, zdravotního střediska, městské muzeum, knihovnu nebo ZŠ a MŠ vzdálené jen 10 min. chůze od domu (600 m) a dobré spojení do větších okolních měst Jičín a Turnov nebo na dálnici směr Liberec, Jablonec nad Nisou nebo Praha.

Rodinný dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování této nemovitosti zajišťuje RK za exkluzivních VIP podmínek bez nutnosti návštěvy banky (ocenění nemovitosti zdarma (úspora 5.600,- Kč), vklad zástavy do KN zdarma (úspora 2.000,- Kč), atd,

Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto úžasnou nemovitost představím.

Soubory ke stažení

dum