V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům kolaudovaný v roce 2002, který je ve výborném technickém stavu a s ním i možnost bydlení ve vyhledávané a klidné lokalitě Rychnova u Jablonce nad Nisou se skvělou dostupností na dálnici směr Jablonec nad Nisou, Liberec, Turnov, Praha.
Nabízený rodinný dům disponuje příjemnou, krásnou a udržovanou zahradou o výměře 1072 m2 s nadzemním bazénem, pergolou a zahradní chatkou na uskladnění zahradního nářadí. Na celodenně osluněnou zahradu je přímý výstup z obývacího pokoje a nabízí příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování květin či zeleniny. Dále je k dispozici parkovací plocha před domem a zastřešené parkovací stání pro 2 vozy.
Dispozičně je dům situován jako 1 jednotka o dispozici 5+kk se dvěma koupelnami, šatnou u ložnice a garáží. Z horních dvou pokojů je zároveň možný výstup na balkon s nádherným výhledem do okolí.
Ze sítí je dům napojen na elektrickou, vodovodní a kanalizační přípojku. Plyn je na hranici pozemku. Vytápění domu a ohřev zajišťuje elektrokotel kotel. Možností je i přitápění a nebo navození příjemné atmosféry pomocí krbu v obývacím pokoji.
Dispozice:
PP: předsíň (7,4 m2), koupelna se sprchovým koutem (2,7 m2), samostatné WC (1,2 m2), prostorný obývací pokoj (36 m2), kuchyň (8,5 m2), garáž se vstupem z domu (16,2 m2) a schodiště do 1. NP.
1.NP: chodba (10 m2), pokoj (12,3 m2), pokoj (17,3 m2), prostorná koupelna vanou a WC (9,28 m2), pracovna / pokoj (15,6 m2), ložnice (10,9 m2) a k ní navazující šatna (3,4 m2). Dále balkon.
Doporučuji projít si dům i pomocí virtuální prohlídky, která je Vám k dispozici ve fotografiích, průlet zahradou si můžete vychutnat na přiloženém videu.
Město Rychnov nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně lékárny, zubní ordinace, MHD, ZŠ a MŠ a dobré spojení do větších okolních měst, Liberce a Jablonce nad Nisou nebo dálnice směr Turnov a Praha.
Rodinný dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 13 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto úžasnou nemovitost představím.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Rodinné domy | Zástavba | Obytná |
Lokalita | Lužická 774, Rychnov u Jablonce nad Nisou | Rok kolaudace | 2002 |
Okres | Jablonec nad Nisou | Rok výstavby | 2001 |
Náklady na bydlení | 6.900,- Kč teplo, teplá a studená voda, elektřina atd. | En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Velikost | 5 a více pokojů | Zařízený | Částečně |
Plocha užitná | 154 m² | Garáž | Ano |
Plocha pozemku | 1.159 m² | Počet garáží | 1 |
Plocha zastavěná | 87 m² | Výtah | ne |
Plocha zahrady | 1.072 m² | Terasa | ano |
Užitná plocha přízemí | 61 m² | Bazén | ano (18 m²) |
Plocha dílen | 16 m² | Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Počet podlaží | 2 | Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Stav objektu | Velmi dobrý | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Budova | Cihlová | Voda | Dálkový vodovod |
Typ domu | Patrový | Elektřina | 230V, 400V |
Poloha objektu | Samostatný | Odpad | Veřejná kanalizace |
Umístění objektu | Klidná část obce | Topení | Ústřední elektrické |